レクセルプラザ本川越

  • 埼玉県川越市新富町二丁目

  • 西武新宿線 / 本川越駅 徒歩2分

  • 2005年築 / 12階建 / 84戸 / RC造

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6階 / 77.35㎡の場合

相場
4,861万円
62.8万円/㎡
4,050
4,591
5,132
5,673
AI査定結果
推定相場価格
4,861万円
62.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,591万円〜5,132万円
59.4万円/㎡〜66.3万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
レクセルプラザ本川越
5,480万円（70.8万円/㎡）/ 6階 / 77.35㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は60.87万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/12/015,480万円70.8万円6階 77.35㎡ 2LDK南
2024/10/123,390万円49.5万円3階 68.51㎡ 3LDK西
2024/10/064,400万円60.5万円3階 72.74㎡ 3LDK南
2024/08/275,198万円60.6万円12階 85.84㎡ 3LDK南
2024/07/083,590万円52.4万円3階 68.51㎡ 3LDK西
2024/05/184,980万円64.4万円6階 77.35㎡ 2LDK南
2024/05/143,690万円53.9万円3階 68.51㎡ 3LDK西
2024/03/293,980万円58.1万円3階 68.51㎡ 3LDK西
2024/02/154,799万円62.0万円6階 77.35㎡ 2LDK南
2024/01/064,899万円63.3万円6階 77.35㎡ 2LDK南
2023/09/134,150万円60.6万円3階 68.51㎡ 3LDK西
2023/09/075,180万円67.0万円6階 77.35㎡ 2LDK南
2023/08/255,280万円68.3万円6階 77.35㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は60.29万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/12/01
レクセルプラザ本川越
川越市新富町二丁目
本川越駅2分 5,480万円70.8万円77.35㎡2LDK6階 / 12階建 南2005年84戸RC
2024/04/23ヴィスタガーデン川越
川越市田町
川越市駅6分 4,680万円55.1万円85㎡3LDK6階 / 15階建 南2008年122戸RC
2025/11/29ダイアパレス川越連雀町
川越市連雀町
本川越駅6分 4,999万円62.3万円80.29㎡3LDK5階 / 10階建 南2001年36戸RC
2025/07/22ライオンズ川越新富町
川越市新富町一丁目
本川越駅4分 5,000万円70.4万円71.01㎡3DK3階 / 13階建 西2008年62戸RC
2025/03/23ベルメゾン川越サザンスケープ
川越市新富町一丁目
本川越駅3分 4,390万円62.5万円70.24㎡2LDK3階 / 15階建 南2003年81戸SRC
2025/05/03アルシオン本川越
川越市新富町一丁目
本川越駅2分 3,280万円54.7万円60㎡3LDK9階 / 14階建 南西2004年62戸RC
2024/07/08ドラゴンマンション川越壱番館
川越市東田町
川越駅10分 4,990万円54.8万円91.07㎡3LDK5階 / 10階建 南西2001年118戸RC
2025/06/23コスモシティ川越
川越市脇田本町
川越駅6分 5,999万円71.2万円84.27㎡4LDK11階 / 11階建 南東2003年116戸SRC
2025/11/08ローヤルシティ川越
川越市脇田本町
川越駅5分 4,280万円57.0万円75.05㎡3LDK15階 / 15階建 南2003年43戸SRC
2024/03/03パテラ川越
川越市脇田本町
川越駅4分 3,690万円55.7万円66.2㎡2SLDK6階 / 8階建 南西2003年34戸RC
2025/05/13ライオンズグローベル川越ステーションプラザ
川越市脇田本町
川越駅4分 3,880万円66.9万円58.02㎡3LDK9階 / 11階建 南2005年40戸RC
2025/10/17ライオンズマンション川越シティ
川越市新宿町一丁目
川越駅4分 4,080万円53.5万円76.26㎡3LDK6階 / 8階建 南2002年95戸RC
2023/10/16レーベンハイム川越ルミアージュ
川越市菅原町
川越駅3分 4,480万円55.2万円81.2㎡2LDK+S11階 / 15階建 南2005年74戸RC
2024/01/11ライオンズ川越グランフォート
川越市菅原町
川越駅4分 4,380万円66.9万円65.44㎡3LDK3階 / 15階建 南2010年91戸RC
2025/10/03クリオ川越参番館
川越市菅原町
川越駅5分 4,180万円58.6万円71.36㎡3LDK5階 / 15階建 西2007年44戸RC
2025/03/15ライオンズ川越ネクサイト
川越市新宿町一丁目
川越駅4分 4,180万円59.7万円70.07㎡3LDK2階 / 9階建 東2008年52戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.1%下落、川越市では22.2%下落しています。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
59.0万円/㎡
前年比-1.1%
川越市
43.8万円/㎡
前年比-22.2%

マンション概要

マンション名レクセルプラザ本川越
所在地埼玉県川越市新富町二丁目
交通西武新宿線本川越駅徒歩2分
築年月2005年
階数12階建
総戸数84戸
建物構造RC
土地権利所有権

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