2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
60.0万円/㎡
前年比+4.3%
川越市
51.6万円/㎡
前年比+12.2%
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レクセルプラザ本川越
埼玉県川越市新富町二丁目
西武新宿線 / 本川越駅 徒歩2分
2005年築 / 12階建 / 84戸 / RC造
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8階 / 72.06㎡の場合
相場
4,609万円
64.0万円/㎡
3,105
4,108
5,110
6,112
AI査定結果
推定相場価格
4,609万円
64.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,108万円〜5,110万円
57.0万円/㎡〜70.9万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年3月1日
レクセルプラザ本川越
4,998万円（69.4万円/㎡）/ 8階 / 72.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は61.48万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/24 | 4,998万円 | 69.4万円 | 8階 | 72.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/01 | 5,480万円 | 70.8万円 | 6階 | 77.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 3,390万円 | 49.5万円 | 3階 | 68.51㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/06 | 4,400万円 | 60.5万円 | 3階 | 72.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/27 | 5,198万円 | 60.6万円 | 12階 | 85.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 3,590万円 | 52.4万円 | 3階 | 68.51㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/18 | 4,980万円 | 64.4万円 | 6階 | 77.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 3,690万円 | 53.9万円 | 3階 | 68.51㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/29 | 3,980万円 | 58.1万円 | 3階 | 68.51㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 4,799万円 | 62.0万円 | 6階 | 77.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/06 | 4,899万円 | 63.3万円 | 6階 | 77.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/13 | 4,150万円 | 60.6万円 | 3階 | 68.51㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/07 | 5,180万円 | 67.0万円 | 6階 | 77.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 5,280万円 | 68.3万円 | 6階 | 77.35㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は61.21万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/24 | レクセルプラザ本川越 川越市新富町二丁目 | 本川越駅2分 | 4,998万円 | 69.4万円 | 72.06㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 東 | 2005年 | 84戸 | RC |
| 2024/05/05 | ヴィスタガーデン川越 川越市田町 | 川越市駅6分 | 4,480万円 | 52.7万円 | 85㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 122戸 | RC |
| 2026/02/18 | ダイアパレス川越連雀町 川越市連雀町 | 本川越駅8分 | 4,599万円 | 57.3万円 | 80.29㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/22 | ライオンズ川越新富町 川越市新富町一丁目 | 本川越駅4分 | 5,000万円 | 70.4万円 | 71.01㎡ | 3DK | 3階 / 13階建 | 西 | 2008年 | 62戸 | RC |
| 2023/07/16 | ライオンズクオーレ川越新富町プレーゼ 川越市新富町一丁目 | 本川越駅2分 | 2,980万円 | 54.0万円 | 55.14㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2009年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/23 | ベルメゾン川越サザンスケープ 川越市新富町一丁目 | 本川越駅3分 | 4,390万円 | 62.5万円 | 70.24㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 81戸 | SRC |
| 2025/05/03 | アルシオン本川越 川越市新富町一丁目 | 本川越駅2分 | 3,280万円 | 54.7万円 | 60㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 62戸 | RC |
| 2026/01/30 | コスモシティ川越 川越市脇田本町 | 川越駅6分 | 5,780万円 | 76.9万円 | 75.17㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2003年 | 116戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、川越市では12.2%上昇しています。
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